İstismar xidmətləri üzrə koordinator

PASHA Property Management
Port Baku Towers, Bakı, Azerbaijan
Tam ştat

15-04-2025

300

Təsvir

· Xidmət tələbləblərini və sorğuları qəbul etmək, qeydə almaq, prioritetləşdirmək və texniki heyətə yönləndirmək, kirayəçilərin və əməliyyatların sorğularının vaxtında həllini təmin etmək;

· İş yükü, təxirəsalınmazlıq və mütəxəssislik səviyyəsinə əsasən texniki işləri müvafiq heyətə və ya podratçılara təhkim etmək;

· Kirayəçilər, obyektin idarə heyəti və texniki xidmət qrupu arasında əsas əlaqələndirici olmaq, xidmət tələbləri və texniki işlərin cədvəli haqqında məlumat vermək;

· Texniki xidmət fəaliyyətlərini, iş sifarişlərini və avadanlıq servis tarixçəsini dəqiq qeydiyyata almaq (CMMS və ya digər sistemlər vasitəsilə);

· Texniki xidmət üçün tələb olunan alət, ehtiyat hissələri və materialları izləmək, ehtiyatların vaxtında yenilənməsi üçün satınalma şöbəsi ilə əməkdaşlıq etmək;

· Texniki xidmət işlərinin təhlükəsizlik qaydalarına, şirkət siyasətinə və ümumi standartlarına uyğunluğunu təmin etmək.

· Elektrik kəsintisi, santexnika nasazlığı və yanğın siqnal sisteminin işə düşməsi kimi fövqəladə hallarda operativ tədbirlər görmək;

· Texniki xidmət üzrə işlərin icra göstəriciləri və tamamlanmış iş sifarişləri barədə hesabatlar hazırlamaq;

· Texniki xidmət prosedurlarının və iş proseslərinin daha səmərəli və qənaətcil olması üçün təkliflər vermək;

· Texniki sistemlərin və obyektin ümumi vəziyyətinin mütəmadi yoxlanmasını həyata keçirmək, aşkar edilən nasazlıqları dərhal həll etmək üçün tədbirlər görmək;

· BMS üzərindən mühəndis sistemlərini izləmək və lazımi hallarda texniki qrupa yönləndirmək;

· Gecə növbəsi, həftəsonları və bayram günlərində fövqəladə hallarda təmizlik komandasını yönləndirmək, obyektin təmizlik və gigiyena standartlarını qorumaq;