Layihə Rəhbəri

Satışdan Sonra Təhvilvermə və Təslim

• Praktiki tamamlanmadan müştərinin yekun qəbuluna qədər satışdan sonrakı təhvilvermə prosesini başdan-sona idarə etmək.
• Mənzillərin təhvil cədvəllərini koordinasiya etmək və vaxtında, qüsursuz təslimi təmin etmək.
• Müştəriyə təhvil üçün hazır olduğunu təsdiqləmək məqsədilə təhvilöncəsi baxışlar aparmaq.

Qüsurların (Snagging) və Defektlərin İdarə Edilməsi

• Yoxlamalar, hesabatlandırma, izləmə və bütün defektlərin bağlanması daxil olmaqla snagging prosesinə rəhbərlik etmək.
• Qüsurların vaxtında aradan qaldırılması üçün podratçılar, subpodratçılar və təchizatçılarla koordinasiya etmək.
• Bütün snag maddələrinin lüks keyfiyyət standartlarına uyğun tamamlandığını təsdiqləmək.

Müştəri və Maraqlı Tərəflərlə İş

• Satışdan sonrakı və təhvil mərhələsində ev sahibləri üçün əsas əlaqə nöqtəsi kimi çıxış etmək.
• Müştəri gəzintiləri, təhvil yoxlamaları və yekun qəbul görüşlərini keçirmək.
• Müştəri rəylərini, gözləntilərini və təhvildən sonrakı məsələləri peşəkar şəkildə idarə etmək.

Keyfiyyətə Nəzarət

• Bütün bitirmə işlərinin, MEP sistemlərinin, avadanlıq və aksessuarların təsdiqlənmiş spesifikasiyalara və brend standartlarına uyğunluğunu təmin etmək.
• Dizayn niyyətinə, normativ tələblərə və zəmanət öhdəliklərinə uyğunluğu təsdiqləmək.
• Müştərilər üçün premium, otel səviyyəli təhvil təcrübəsini təmin etmək.

Sənədləşmə və Hesabatlılıq

• Zəmanətlər, təlimat kitabçaları, “as-built” çertyojlar və tamamlanma sertifikatları daxil olmaqla təhvil sənədlərini hazırlamaq və idarə etmək.
• Dəqiq snagging jurnallarını və təhvil izləmə cədvəllərini aparmaq.
• Rəhbərliyə mütəmadi olaraq təhvil prosesinin gedişi barədə hesabatlar təqdim etmək.

Koordinasiya və Layihənin Bağlanması

• Tikinti, dizayn, obyektlərin idarə edilməsi və satışdan sonrakı komandalarla koordinasiya etmək.
• Təhvildən sonra mənzillərin obyektlərin idarə edilməsi və ya əmlak idarəçiliyi komandalarına problemsiz ötürülməsini təmin etmək.
• Zəruri hallarda Defekt Məsuliyyət Dövrü (DLP) proseslərinə dəstək vermək.

• İnşaat mühəndisliyi, memarlıq, tikinti menecmenti və ya əlaqəli sahə üzrə bakalavr dərəcəsi.
• Lüks yaşayış layihələrinin icrasında, xüsusilə satışdan sonrakı təhvil sahəsində minimum 5 il iş təcrübəsi.
• Snagging, təhvil yoxlamaları və müştəri ilə birbaşa iş üzrə sübut olunmuş təcrübə.
• Lüks tikinti standartları və yüksək səviyyəli bitirmə keyfiyyəti üzrə güclü biliklər.
• Layihə idarəetmə və snagging proqramlarında (məsələn, MS Project, Aconex) işləmək bacarığı.
• Əla ünsiyyət, koordinasiya və müştəri idarəetmə bacarıqları.

Əsas Kompetensiyalar

• Detallara və keyfiyyətə yüksək diqqət
• Müştəriyönümlü yanaşma
• Güclü təşkilati və vaxtın idarə edilməsi bacarıqları
• Problem həll etmə və qərarvermə qabiliyyəti
• Təzyiq altında işləmək və təhvil müddətlərinə riayət etmək bacarığı